Дом в районе Манастирски рид, г. Варна
460 000 €
899 682 BGN

VIVALDI Real Estate предлагает дом в районе Манастирски рид, г. Варна

Общая застроенная площадь (РЗП): 243 кв.м

Площадь участка: 670 кв.м

Этажность: 2 этажа

Год строительства: 2025

Тип строительства: кирпич

Состояние: полностью завершён, Акт 16

Отопление: тепловой насос (термопомпа)

Комплекс: закрытого типа

Дополнительно: парковка, видеонаблюдение

Цена: 460 000 €

Описание объекта

Предлагается новый современный дом с двором в престижном районе Манастирски рид, г. Варна. Дом полностью завершён и введён в эксплуатацию (Акт 16), готов для проживания.

Распределение:

• 4 спальни
• просторная гостиная с кухней
• 3 ванные комнаты с туалетом
• 2 прихожие
• гардеробная
• кладовое помещение
• терраса
• веранда
• 3 парковочных места

Первый этаж

Просторная гостиная с кухней и столовой площадью 47,2 кв.м, с французскими окнами и выходом на южную веранду 15 кв.м.

Кухонная зона спроектирована с возможностью установки длинной рабочей поверхности и всей необходимой бытовой техники. В гостиной предусмотрена возможность установки камина.

Также на этаже расположены:

• спальня / кабинет 16,4 кв.м (подходит как гостевая комната или рабочее пространство)
• ванная комната с туалетом и местом под прачечную
• кладовое помещение под лестницей

Второй этаж

• Родительская спальня 22,7 кв.м с собственной ванной комнатой, местом под встроенный гардероб и выходом на террасу 14 кв.м
• Две детские спальни площадью 16–17 кв.м, одна из которых оснащена системой HEBE SCHIEBE с выходом на террасу
• Просторная гардеробная 5,5 кв.м с видом на лес
• Общая ванная комната на этаже

Технические характеристики

• Система водяного тёплого пола во всём доме, подключённая к тепловому насосу
• Подготовка под установку кондиционеров (сплит-система) во всех помещениях
• Плоская крыша с доступом через люк Velux, с возможностью установки солнечных панелей
• Входная дверь Wisniowski
• Оконные системы Reynaers с тройным стеклопакетом (триплекс), К-стекло + «4 сезона», тёплый дистанционер
• Теплоизоляция фасада 12 см

Локация

• 8 км до центра г. Варна
• 5 км до курорта Золотые Пески
• 3 км до пляжа

Идеальное сочетание тишины, природы и быстрого доступа к городу и морю.

Контакт +359 897 969 720

(Viber | WhatsApp | Telegram)