Болгария продолжает привлекать иностранцев благодаря сочетанию доступных цен на жильё, комфортного климата, европейского уровня жизни и выгодных возможностей для инвестиций. Поэтому многие, выбирая страну для покупки или переезда, сравнивают Болгарию с другими европейскими направлениями: Испанией, Португалией, Грецией, Хорватией и др.

Что же лучше выбрать?

Преимущества Болгарии

Доступная стоимость недвижимости — цены на квартиры и дома в Болгарии остаются одними из самых низких в ЕС. В Софии, Варне, Пловдиве можно найти варианты в 2–3 раза дешевле, чем в популярных регионах Южной Европы.

Низкая стоимость жизни — продукты, услуги, коммунальные и медицинские расходы заметно ниже, чем в Западной Европе. Это позволяет комфортно жить даже при среднем доходе или удалённой работе.

Высокий потенциал роста — рынок активно развивается, а интерес зарубежных покупателей увеличивается. Ожидаемое введение евро и уже действующее членство в Шенгене дополнительно усиливают привлекательность страны.

Простота адаптации — лояльное отношение к иностранцам, русскоязычные сообщества, комфортный климат, хорошая экология и безопасная среда.

Преимущества других стран Европы

Более развитая инфраструктура — транспорт, медицина и сервисы на более высоком уровне в Испании, Португалии, Германии и Франции.

Стабильность рынка недвижимости — рынки Западной Европы традиционно показывают более предсказуемую динамику, что важно для консервативных инвесторов.

Более высокий уровень доходов — если планируется работа по найму в стране проживания, доходы в Западной и Северной Европе выше болгарских.

Широкий выбор локаций — побережья Атлантики, Средиземноморья, крупные столичные агломерации — каждая страна предлагает свои уникальные преимущества.

Что выбрать?

Если ваша цель — доступное жильё и комфортная повседневная жизнь → Болгария

Страна идеальна для тех, кто хочет жить в ЕС при минимальных расходах и одновременно иметь возможность выгодно инвестировать в растущий рынок.

Если ваша цель — высокая инфраструктура и престижные локации → Другие страны ЕС

Испания, Португалия и Греция подойдут тем, кто готов платить больше за сервисы, медицину и ликвидность недвижимости.

Если вы рассматриваете покупку как инвестицию → Болгария даёт один из самых низких порогов входа

Можно начать с минимальным бюджетом, получать хорошую доходность от аренды и при этом рассчитывать на рост капитала.

Если вы хотите переехать работать в страну с более высокой зарплатой → Западная Европа предпочтительнее

Зарплаты в Болгарии ниже, поэтому для тех, кто не работает удалённо, важен локальный рынок труда.

Итог

• Планы до 2–3 лет → другие страны Европы могут быть привлекательны для аренды или краткосрочных проектов, но Болгария остаётся более выгодной по расходам.

• Долгосрочная жизнь или инвестиции → Болгария почти всегда выигрывает благодаря низкой цене недвижимости, доступной жизни и растущему интересу иностранцев.

Если вы ищете сочетание доступности, спокойствия и инвестиционного потенциала — Болгария будет отличным выбором.

Если же приоритет — развитая инфраструктура и высокий уровень доходов, стоит рассматривать Испанию, Португалию или другие страны ЕС.