Къща в кв. Манастирски рид, Варна
460 000 €
899 682 BGN

VIVALDI Real Estate предлага къща в района Манастирски рид, гр. Варна

РЗП: 243 кв.м

Площ на парцела: 670 кв.м

Етажност: 2 етажа

Година на строителство: 2025 г.

Тип строителство: Тухла

Състояние: Напълно завършена, Акт 16

Отопление: Термопомпа

Комплекс: Затворен тип

Допълнително: Паркинг, видеонаблюдение

Цена: 460 000 €

Описание на имота

Предлагаме нова модерна къща с двор, разположена в престижния район Манастирски рид, гр. Варна. Къщата е напълно завършена и въведена в експлоатация (Акт 16), готова за нанасяне.

Разпределение

• 4 спални
• Просторна дневна с кухня
• 3 бани с тоалетни
• 2 входни антре
• Дрешник
• Складово помещение
• Тераса
• Веранда
• 3 паркоместа

Първи етаж

Просторна дневна с кухня и трапезария с площ 47,2 кв.м, с френски прозорци и излаз към южна веранда от 15 кв.м.

Кухненската зона е проектирана с възможност за дълъг плот и всички необходими електроуреди. В дневната е предвидена възможност за монтаж на камина.

На етажа още:

• Спалня / кабинет 16,4 кв.м, подходяща за гости или работно помещение
• Баня с тоалетна и място за перално помещение
• Склад под стълбите

Втори етаж

• Родителска спалня 22,7 кв.м със собствена баня, място за вграден гардероб и излаз към тераса от 14 кв.м
• Две детски спални 16–17 кв.м, като едната е със система HEBE SCHIEBE и излаз към тераса
• Просторен дрешник 5,5 кв.м с гледка към гора
• Обща баня на етажа

Технически характеристики

• Водно подово отопление в цялата къща, свързано с термопомпа
• Подготовка за климатична сплит система във всички помещения
• Плосък покрив с достъп чрез люк Velux, подходящ за бъдещ монтаж на соларни панели
• Входна врата Wisniowski
• Дограма Reynaers с троен стъклопакет (триплекс), К-стъкло + „4 сезона“, топъл дистанционер
• Топлоизолация на фасадата 12 см

Локация

• 8 км до центъра на гр. Варна
• 5 км до курорт Златни пясъци
• 3 км до плажа

Перфектно съчетание на тишина, природа и бърз достъп до града и морето.

Контакт: +359 897 969 720

(Viber | WhatsApp | Telegram)