Инвестиционный объект напротив здания Общины, Варна
620 000 €
1 212 615 BGN

VIVALDI Real Estate предлагает на продажу инвестиционный объект, расположенный на бульваре Мария Луиза, напротив здания Общины Варна — одно из самых престижных и стратегических мест в самом центре города.

Идеальный вариант для долгосрочной инвестиции: все помещения, включая заведение и гаражи, уже сданы в аренду и носят стабилен доход.

Характеристики объекта:

• Цена: 620 000 €

• Общая площадь: 150 м²

• Этаж: партер

• Этажность здания: 3

• Состояние: завершённое здание

• Отопление: электричество

• Обстановка: необставленный

• Особенности: гаражи

Описание и планировка:

• 5 помещений на партерном этаже, вестибюль и сервисные помещения

• 1/3 чердачного помещения — 50 м²

• Два помещения по 20 м² на цокольном этаже с окнами на бул. Мария Луиза, внутренний двор и улицу Марко Балабанов, с сервисным помещением — подходят под ателье, офисы и др.

• Два гаража по 20 м²

• Земля: 137 м² из общих 370 м²

Дополнительно:

• Заведение со статусом «кафе-бар» — 70 м² крытой части + 70 м² открытой террасы (действующее, с арендатором)

• Все помещения и гаражи сданы в аренду

Преимущества:

• Центральная локация — напротив Общины Варна

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик

• Подходит для офисов, услуги, заведения, студий

• Надёжные арендаторы и стабильный доход

• Отличный вариант для долгосрочной инвестиции с перспективой роста стоимости

Редкая возможность приобрести доходный коммерческий объект в самом центре Варны — с уже работающим бизнесом и готовой рентабельностью.

+359897969720