Инвестиционен имот срещу сградата на общината, Варна
620 000 €
1 212 615 BGN

VIVALDI Real Estate предлага за продажба инвестиционен имот, разположен на бул. „Мария Луиза“, точно срещу Община Варна — една от най-престижните и стратегически локации в центъра на града.

Перфектен избор за дългосрочна инвестиция: всички помещения, включително заведението и гаражите, са отдадени под наем и носят стабилен доход.

Характеристики на имота:

• Цена: 620 000 €

• Застроена площ: 150 кв.м

• Етаж: партер

• Етажност на сградата: 3

• Състояние: завършена сграда

• Отопление: електричество

• Обзавеждане: необзаведен

• Особености: гаражи

Описание и разпределение:

• 5 помещения на партерно ниво, вестибюл и сервизни помещения

• 1/3 от таванско помещение — 50 кв.м

• Две помещения по 20 кв.м на приземен етаж с прозорци към бул. „Мария Луиза“, вътрешния двор и ул. „Марко Балабанов“, със сервизно помещение — подходящи за ателие, офис и др.

• Два гаража по 20 кв.м

• Земя: 137 кв.м от общо 370 кв.м

Допълнителна информация:

• Заведeние със статут „кафе-бар“ — 70 кв.м покрита част + 70 кв.м открита тераса (работещо, отдадено под наем)

• Всички помещения и гаражи са отдадени под наем

Предимства:

• Топ локация — точно срещу Община Варна

• Висок пешеходен и автомобилен трафик

• Подходящ за офиси, услуги, студиа, търговска дейност

• Надеждни наематели и сигурен доход

• Отлична възможност за дългосрочна инвестиция с потенциал за повишаване на стойността

Рядка възможност да придобиете доходоносен бизнес имот в сърцето на Варна — с вече работещ бизнес и готова рентабилност

+359897969720