ТОП-5 ошибок при покупке жилья, которые могут стоить вам денег и нервов

Покупка квартиры — это, возможно, самая дорогая сделка в жизни. Но многие совершают одни и те же ошибки, из-за которых теряют деньги, время и даже саму недвижимость. Делимся важными моментами, на которые стоит обратить внимание

Ошибка 1: Покупка без проверки документов

Многие ориентируются только на внешний вид квартиры и забывают о самом главном — юридической чистоте.

Что может быть: обременения, долги, аресты, неподписанные согласия других собственников.

Как избежать: всегда проверяйте выписку из ЕГРН, историю перехода прав, наличие долгов по коммуналке, и берите юриста или опытного риелтора.

Ошибка 2: Внесение аванса «на честном слове»

Передача денег без правильно оформленного договора — огромный риск.

Что может быть: продавец передумает, или появится второй покупатель.

Как избежать: аванс/задаток вносится только по расписке или предварительному договору с четкими условиями возврата.

Ошибка 3: Игнорирование инфраструктуры и района

Вы купили “картинку”, но оказалось, что рядом нет ни школ, ни магазинов, ни транспорта.

Что может быть: снижение стоимости при перепродаже, неудобство проживания.

Как избежать: изучите район, посмотрите на инфраструктуру, пообщайтесь с соседями.

Ошибка 4: Слепая вера в “дешёвую” цену

Иногда низкая цена — это сигнал тревоги, а не удача.

Что может быть: проблемы с собственниками, споры по наследству, аресты, неузаконенные перепланировки.

Как избежать: разбирайтесь в причинах снижения цены и проводите юридическую проверку.

Ошибка 5: Спешка при принятии решения

Покупка жилья — это не гонка. Часто на клиента давят: “ещё один покупатель на подходе”, “нужно срочно вносить аванс”, и т.д.

Что может быть: покупка не того, что нужно, упущение важных деталей.

Как избежать: дайте себе хотя бы сутки на обдумывание и совет с экспертом.

Вывод: не торопитесь, проверяйте всё до деталей, и всегда обращайтесь к профессионалам. Это поможет вам сэкономить деньги и сохранить спокойствие.

Хотите  больше советов по покупке недвижимости? Обращайтесь к нам ,  с радостью поможем!