ТОП 5 грешки при покупка на имот, които могат да ви струват пари и нерви

Покупката на апартамент е може би най-голямата финансова сделка в живота. Въпреки това много хора допускат едни и същи грешки, като губят пари, време и дори самия имот. Ето основните моменти, на които трябва да обърнете внимание:

Грешка 1: Покупка без проверка на документите

Много купувачи се водят само по външния вид на апартамента и забравят най-важното — юридическата чистота.

Какво може да се случи: тежести, дългове, запори, липса на съгласие от съсобственици.

Как да избегнете: винаги проверявайте актуалното състояние в Имотния регистър, историята на собствеността, наличие на задължения към комунални услуги и наемайте юрист или опитен брокер.

Грешка 2: Даване на капаро "на доверие"

Предаването на пари без правилно оформен договор е огромен риск.

Какво може да се случи: продавачът може да се откаже или да се появи друг купувач.

Как да избегнете: капарото се дава само срещу разписка или предварителен договор с ясни условия за връщане.

Грешка 3: Игнориране на инфраструктурата и района

Купувате "красива картинка", а после се оказва, че няма училища, магазини или транспорт наблизо.

Какво може да се случи: спад на стойността при препродажба, неудобства при живеене.

Как да избегнете: проучете района, проверете инфраструктурата и поговорете със съседи.

Грешка 4: Сляпо доверие в "евтина" цена

Понякога ниската цена е тревожен сигнал, а не късмет.

Какво може да се случи: проблеми със собствеността, наследствени спорове, запори, незаконни преустройства.

Как да избегнете: установете причините за по-ниската цена и направете пълна юридическа проверка.

Грешка 5: Прибързване при вземане на решение

Покупката на имот не е състезание. Често оказват натиск: "има и друг купувач", "трябва спешно да дадете капаро" и др.

Какво може да се случи: покупка на неподходящ имот, пропускане на важни детайли.

Как да избегнете: дайте си поне 24 часа за обмисляне и консултация с експерт.

Заключение: не бързайте, проверявайте всичко до последния детайл и винаги се консултирайте с професионалисти. Така ще спестите пари и ще запазите спокойствието си.

Искате още съвети за покупка на недвижими имоти? Свържете се с  нас — ще се радваме да ви помогнем!