Аренда или покупка: что выгоднее в долгосрочной перспективе для иностранцев в Болгарии?

Болгария продолжает привлекать иностранцев своей живописной природой, низкой стоимостью жизни и выгодными инвестиционными возможностями. Один из ключевых вопросов, с которым сталкиваются люди, решающие обосноваться здесь или инвестировать, заключается в следующем: что лучше: арендовать жильё или купить?

Преимущества аренды

Гибкость — иностранцы могут менять жильё в соответствии со своими потребностями (работа, учёба, район).

Низкие первоначальные затраты — покупка не требует больших вложений.

Меньше ответственности — ремонт и обслуживание часто ложатся на плечи арендодателя.

Преимущества покупки

Долгосрочная стабильность — владение недвижимостью гарантирует безопасность и независимость.

Инвестиционная ценность — цены на недвижимость в Болгарии, особенно в Софии, Варне, Бургасе и курортных зонах, имеют тенденцию к росту.

Пассивный доход — при сдаче в аренду недвижимость может приносить регулярную прибыль.

Низкие расходы в долгосрочной перспективе — вместо аренды вы выплачиваете то, что остаётся вашей собственностью.

Что выбрать?

Краткосрочное проживание → Аренда выгоднее, так как даёт свободу и не требует дополнительных сборов (нотариальных, налоговых).

Долгосрочное проживание или инвестиции → Покупка — более выгодный вариант, особенно в свете ожидаемого введения евро и возросшего интереса со стороны иностранных инвесторов.

Если ваши планы на Болгарию составляют менее 2–3 лет, аренда — логичное решение. Но если вы рассматриваете страну как место для долгосрочного проживания или инвестиционную цель, покупка недвижимости будет гораздо более выгодной стратегией.