Жилищен комплекс в кв.Виница, гр.Варна
Цени от 76 589 € до 211 980 €

Атрактивен жилищен комплекс от затворен тип, разположен на естествен хълм в най-красивата част на квартал Виница във Варна, предлагащ красиви гледки към планината и морето.

Предимства

-Уникална гледка от над 180 м надморска височина;

- Спокойствие и безопасност сред природата;

-Удобна локация и отлични комуникации;

-Детски кът, барбекю, открит фитнес и други;

-Простор и добре поддържани зелени площи.

Местоположение

Отлична локация - до гората и вилната зона на Виница, само на 3 км от плажа и същевременно с добра транспортна обезпеченост, отлични комуникации и необходимата инфраструктура - училища, детски градини, супермаркети.

Разстояния от комплекса:

-15 км от летището

-6 км от центъра на Варна

-3 ĸм oт ĸypoрт Св.Константин и Елена

-12 км от курорта Златни пясъци

- В близост се намират тенис кортовете на Виница, конна база за езда, скално-пещерен комплекс "Аладжа манастир" и модерен мед. Еврохоспитал център.

Описание на комплекса

Комплексът е уникална комбинация от собствен архитектурен стил и представлява модерна визия и цялостна концепция за модерен и природосъобразен начин на живот за Вас и Вашите деца. Той съчетава удобствата на големия град с предимствата на живота близо до природата. В непосредствена близост има екопътека, водеща до природен парк Златни пясъци. От тук започват пътеки в гората за ежедневни разходки и дейности на открито с деца и четириноги любимци.

Разположен върху парцел от 4800 кв.м. Сградата се състои от пет жилищни секции със стъпаловидна конструкция, която създава ясен и атрактивен силует на комплекса. Всяка една от сградите е разположена на пет нива, от които четири са жилищни.

Подземните паркинги са разположени в закрити и открити паркинги на три нива, общо 71. В една от сградите е разположен магазин за хранителни стоки за удобство на живущите в комплекса.

Апартаменти

Общият брой на апартаментите е 64, от които 41 двустайни, 21 тристайни и 2 големи тристайни апартамента, единият от които разполага с допълнително помещение за собствен фитнес.

Площта на апартаментите в комплекса - от 68 кв.м до 212 кв.м.

Всички апартаменти от блок А и Б разполагат със собствени сутеренни помещения /на ниво сутерен/ с големи площи от 8-13 кв.м.

Три от най-големите апартаменти имат просторни веранди, а панорамните гледки от огромните покривни тераси са уникални.

Разположението на апартаментите е разпределено на три етажа, като изложението на двустайните апартаменти е източно, а тристайните са на запад и юг за спалните и изток за дневните.

Удобства и услуги

Жилищният комплекс включва обща част с паркова част за почивка и отдих, озеленяване, детска площадка, барбекю, открит фитнес и пететажни нискоетажни жилищни сгради с функционални архитектурни разпределения и красиви гледки към планината и морето.

Отлична локация, контролиран достъп, видеонаблюдение, озеленяване, зони за отдих и барбекю, детска площадка, открит фитнес, открит паркинг за гости, вътрешен и външен паркинг за живущите. Комплексът ще разполага със станция за бързо зареждане на автомобили.

Управление и поддръжка на комплекса

Комплексът ще разполага с контролиран картов достъп само за обитатели, ефективна система за видеонаблюдение, която да осигурява сигурност и спокойствие на обитателите.

Управлението и поддръжката на общите части ще се извършва от специализирана фирма.

Поддръжката и обслужване  на комплекса включва:

-почистване и поддръжка на общи части

-осветление

-асансьори

-поддръжка на системи за контрол на достъп и системи за сигурност и видеонаблюдение

- поддръжка на зелени площи

Конструктивни характеристики

Качеството на материалите, използвани при изграждането на комплекса е безкомпромисно:

-WEBER за топлоизолация и фасада

- PVC - 5 камерен немски стъклопакет VEKA - Softline - клас А

- Покриви БРАМАК

- Облицовка с естествен камък - травертин

-Хидроизолация-MAPEI

Всички тези марки отговарят на най-новите европейски стандарти в строителството. Енергоефективните решения и екологичните технологии са предпоставка за ниска консумация и разходи за поддръжка.

Степен на завършеност

- Луксозно обзаведени общи части

-Стени и тавани на тънка шпакловка и боя

- Външни блиндирани врати с висока степен на защита

-Алуминиеви парапети за тераси и стълбища

-Модерни и тихи 6-местни асансьори Orona Spain се спускат в подземните гаражи на сградата

-Апартаментите се предлагат със завършеност по БДС - стени и тавани - шпакловка, под замазка.

Възможност за довършителни работи по желание на клиента. Възможност за комплексни интериорни решения по желание на клиента срещу допълнително заплащане.

Време за изграждане

Сградата е с Акт 14 и Акт 15, предстои Акт 16

Схема на плащане

-депозит в размер на 2000 евро;

-първа вноска - 60% от стойността (завършени сгради на Акт 15);

-втора вноска - 30%

-трета вноска - при получаване на Акт 16

Комисионна от купувача: 3%