Покупка на недвижим имот

 Покупката на недвижим имот в България представлява  последотвателен процес свързан с подготовка, закупуване и последващ етап. След като клиентът избере своето жилище следва то да бъде резервирано. Резервацията представлява заплащането на определена сума обикновенно в размер на 2000 евро от купувача на продавача. 

След резервирането на имота продавача следва да подготви определени изискуеми от закона документи. Същотото важи и за купувача. Следва  проверка  дали имота има тежести и ако това е така в какъв срок могат да бъдат изчистени. Относно сложността на подготовката на всички документи двете страни подписват предварителен договор, в който договор се посочват всички важни реквизити относно продажбата както и неустоиките,които страните са длъжни да заплатят ако договора се развали по нечия вина. 

След като всички страни са готови документално в посочения за това срок следва да се пристъпи към нотариално производство. Нотариусът преглежда всички документи преди подписването на нотариалния акт. 

След подписването на нотариалниа акт и при условие,че няма налице вписване на ипотека следва имотът да бъде регистриран от новия собственик в общинатата. 

Заедно с регистрацията в общината е хубаво да се стартира и процедурата по смяна партидите за ток и вода. 

Описаната по-горе процедура представлява хипотеза на закупуване на имот при условие,че няма вече учредена ипотека и също купувача няма да учредява такава. 

Ако върху имотът,който ще бъде закупен ще се учреди ипотека, то процедурата по закупуването се различава в няколко момента. Първо и най-важно и когато искатеи да закупите имот и да учредите ипотека върху него, то е важно да имате вече удобрение от банката,че ще получите определената и искана от вас сума. Също така в предварителния договор трябва да се добави и това,че върху имотът ще се учреди ипотека и че средствата за закупуването му ще дойдат от банка. 

След подписването на нотариалния акт следва вписването на ипотеката,като за тази процедура има допълнително вадене на документи, вече на новия собственик и допълнителни такси. 

Искам да продам имот

Искате  да продадете имота си във Варна  или друг район по  Българското Черноморие? Това може да стане лесно и бързо с нашата агенция за недвижими имоти.

Ние ще дадем реална оценка на Вашия имот, ще организираме оглед на Вашия апартамент, ще преговаряме за най-изгодна продажба на апартамент за Вас.

• Вие плащате комисионна само след реализирана продажба на вашия имот в България!
• Нашите услуги за оценка са безплатни!

Няколко прости стъпки за продажба на Вашия апартамент:

• Попълнете формуляра. Опишете възможно най-подробно вашия недвижим имот.
• Ние ще договорим с вас времето, когато ще разгледаме и снимаме вашия имот в детайли и ще Ви дадем съвети за продажбата му.
• Ще провери правната чистота на Вашия апартамент.
• Ще започнем рекламна кампания за Вашия имот в няколко държави, за да покрием максималният брой потенциални купувачи.
• Когато купувачът е намерен, ще организираме и  финализираме сделката.

Предлагаме Ви трансфери от/до летища в България (ВАРНА / БУРГАС / СОФИЯ), както и летища в Румъния (Констанца, Букурещ)

Разполагаме с надеждни автомобили и професионални шофьори с богат опит.

Трансферът до България е бърз и удобен начин да стигнете от летището до вашата дестинация, но не само. Можем да Ви препоръчаме маршрути за организиране на екскурзии до много красиви исторически и природни места в България по крайбрежието и извън него. Разгледайте нова култура и атракции с VIVALDI!

Ако трябва да инсталирате детско столче, посочете това във формуляра, който трябва да попълните (представен в долната част на статията). Съгласно българското законодателство детските столчета са необходими за превоз на деца до 3-годишна възраст включително. При желание на клиента може да бъде осигурен стол за деца над тази възраст. Не се заплаща допълнително за детско столче.

Необходими данни

При поръчка посочете дата, местно време и място на пристигане/заминаване, номер на полета, брой възрастни, брой деца, възраст на децата, необходимост от детски столчета, име и фамилия на клиента, имейл адрес и телефон за връзка номер, който ще бъде наличен по време на престоя ви на летището, сканирано копие или четлива снимка на билета.

Поръчката трябва да бъде изпратена не по-късно от 24 часа преди срещата с водача.

За да поръчате трансфер, обадете се или попълнете формата по-долу.